ダイアパレスラ・セーヌ小台公園

  • 東京都足立区小台二丁目

  • 都電荒川線 / 小台駅 徒歩14分

  • 2000年築 / 13階建 / 162戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
2,780万円
42.9万円/㎡
相場
3,229万円
49.8万円/㎡
2,037
2,831
3,626
4,421
AI査定結果
推定相場価格
3,229万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,831万円〜3,626万円
43.7万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年5月26日
ダイアパレスラ・セーヌ小台公園
2,780万円（42.9万円/㎡）/ 1階 / 64.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は45.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/232,780万円42.9万円1階 64.8㎡ 3LDK南
2025/03/103,280万円42.4万円5階 77.39㎡ 4LDK南西
2025/02/263,480万円45.0万円7階 77.39㎡ 4LDK南西
2025/02/202,990万円48.9万円3階 61.2㎡ 3LDK東
2025/01/213,190万円52.1万円3階 61.2㎡ 3LDK東
2024/12/293,680万円47.6万円8階 77.39㎡ 3LDK南
2024/12/283,680万円47.6万円13階 77.39㎡ 3LDK南
2024/12/153,290万円53.8万円3階 61.2㎡ 3LDK南東
2024/11/303,390万円55.4万円3階 61.2㎡ 3LDK東
2024/07/143,490万円57.0万円3階 61.2㎡ 3LDK東
2024/06/222,980万円39.3万円6階 75.77㎡ 3LDK東
2024/06/183,480万円45.0万円5階 77.39㎡ 4LDK南西
2024/03/292,500万円41.0万円3階 61.02㎡ 3LDK東
2024/03/123,390万円43.8万円1階 77.39㎡ 4LDK南
2024/03/123,180万円42.0万円6階 75.77㎡ 3LDK東
2024/03/033,490万円45.1万円1階 77.39㎡ 4LDK南
2024/02/152,700万円44.1万円7階 61.2㎡ 3LDK東
2023/11/253,490万円53.9万円7階 64.8㎡ 3LDK南
2023/10/183,580万円55.2万円7階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/09/123,390万円52.3万円1階 64.8㎡ 3LDK南
2023/09/113,490万円46.1万円6階 75.77㎡ 4LDK東
2023/08/213,390万円52.3万円1階 64.8㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/08/083,180万円52.0万円6階 61.2㎡ 3LDK南東
2023/08/062,998万円49.0万円6階 61.2㎡ 3LDK東
2023/07/152,790万円43.1万円13階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/07/032,650万円40.9万円1階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/06/032,850万円44.0万円1階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/05/283,680万円48.6万円6階 75.77㎡ 4LDK東
2023/05/223,290万円53.8万円6階 61.2㎡ 3LDK南東
2023/04/153,480万円56.9万円6階 61.2㎡ 3LDK東
2023/03/042,770万円45.3万円7階 61.2㎡ 3LDK南東
2023/01/272,980万円46.0万円1階 64.8㎡ 3LDK南
2022/12/242,820万円46.1万円7階 61.2㎡ 3LDK南東
2022/11/142,920万円47.7万円7階 61.2㎡ 3LDK南東
2022/10/262,990万円48.9万円7階 61.2㎡ 3LDK南東
2022/07/043,399万円52.5万円8階 64.8㎡ 3LDK南西
2022/06/032,480万円40.5万円3階 61.2㎡ 3LDK南東
2022/04/083,299万円53.9万円1階 61.2㎡ 3LDK東
2022/04/083,299万円53.9万円1階 61.2㎡ 2LDK南東
2022/03/213,880万円50.1万円10階 77.39㎡ 4LDK南西
2021/11/262,490万円36.5万円2階 68.18㎡ 3LDK東
2021/09/062,570万円37.7万円2階 68.18㎡ 3LDK東
2021/08/172,580万円42.2万円3階 61.2㎡ 3LDK南東
2021/08/052,690万円39.5万円2階 68.18㎡ 3LDK東
2021/07/172,740万円40.2万円2階 68.18㎡ 3LDK東
2021/05/092,790万円40.9万円2階 68.18㎡ 3LDK東
2021/01/072,690万円39.5万円3階 68.18㎡ 3LDK南東
2020/12/222,190万円32.1万円2階 68.18㎡ 3LDK東
2020/12/142,790万円40.9万円3階 68.18㎡ 3LDK南東
2020/10/252,300万円33.7万円2階 68.18㎡ 3LDK東
2020/10/232,180万円37.7万円3階 57.8㎡ 3LDK東
2020/10/232,190万円35.8万円8階 61.2㎡ 3LDK東
2020/06/032,250万円34.7万円4階 64.8㎡ 3LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ダイアパレスラ・セーヌ小台公園
足立区小台二丁目
小台駅14分 2,780万円42.9万円64.8㎡3LDK1階 / 13階建 南2000年162戸RC
2025/04/16ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
足立区小台二丁目
小台駅11分 3,980万円49.7万円80.02㎡3LDK3階 / 13階建 南2002年166戸SRC
2022/03/08グランシティレイディアントタワー
足立区小台一丁目
熊野前駅2分 4,298万円57.3万円75.05㎡3LDK4階 / 21階建 西2004年194戸RC
2025/05/10グランリオ
足立区千住桜木二丁目
町屋駅18分 3,550万円63.1万円56.22㎡2LDK6階 / 14階建 南1999年120戸SRC
2024/10/05レクセルマンション北千住
足立区千住桜木一丁目
北千住駅14分 3,700万円64.0万円57.85㎡2LDK4階 / 7階建 東2003年137戸RC
2024/07/06ライオンズステージ五反野壱番館
足立区中央本町二丁目
五反野駅7分 3,680万円53.9万円68.32㎡3LDK1階 / 8階建 南2001年141戸RC
2021/10/24ザ・ウインベル中央公園
足立区中央本町一丁目
梅島駅12分 3,930万円48.7万円80.7㎡3LDK4階 / 12階建 南2000年122戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21%上昇、足立区では7.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は足立区の平均と比較して22.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比+21.0%
足立区
55.6万円/㎡
前年比-7.5%

マンション概要

マンション名ダイアパレスラ・セーヌ小台公園
所在地東京都足立区小台二丁目
交通都電荒川線小台駅徒歩14分
築年月2000年
階数13階建
総戸数162戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション